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宏碁麗臺 題材正熱

 

 

2014-10-27 經濟日報 記者/陳昱翔

台北捷運將新增汐止民生線、萬大線兩條新路線,包括宏碁、聯強、麗臺等公司所持有的不動產可望增值,甚至能因交通便捷召募更多人才,為企業市場競爭力加分。

宏碁總部大樓位於新北市汐止區新台五路,因近汐科雙鐵共構站,目前身價看漲。

據實價登錄最新資料顯示,新北市汐止區新台五路一段91至120號店面在今年6月成交交易完成,總價3.78億元,換算每坪價位達59.9萬元;至於廠辦方面,去年7月新台五路一段61至90號成交數筆,總價在8,000至9,000萬不等,宏碁總部正是位於此區段。

房仲業者認為,台北捷運民生汐止線在今年10月21日正式開工後,主線在未來九年若順利完工有望帶動台鐵樟樹灣站、汐科北站附近中古屋案件有望進一步增值。

聯強營運總部地理位置原本就相當方便,臨近捷運文湖線的中山國中站,位處台北市市中心。聯強國際受惠Xbox One等消費性電子產品出貨成長,自結9月營收達338.9億元,月增18%,年增9%,創新高。

第3季營收903億元,年增5%,創下歷史次高。

麗臺總部位於中和建一路,接近萬大線LG08站預定地,而當地原本就有許多科技廠進駐,但大多皆是租商辦大樓,而麗臺本身因持有該路段不動產,一旦捷運萬大線開通後,商辦大樓增值可望走揚,帶動麗臺資產擴大。

 

 
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